1962〜1972年築, 専有面積73.05㎡〜93.05㎡の平均販売価格
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野沢ハイム
東京都世田谷区野沢二丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩14分
1967年築 / 7階建 / 84戸 / RC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より6.5%割安
相場
8,424万円
101.4万円/㎡
4,808
7,218
9,629
12,039
AI査定結果
推定相場価格
8,424万円
101.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,218万円〜9,629万円
86.9万円/㎡〜115.9万円/㎡
推定賃料
23.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年9月20日
野沢ハイム
7,880万円（94.9万円/㎡）/ 2階 / 83.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は84.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 7,880万円 | 94.9万円 | 2階 | 83.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/05/21 | 8,380万円 | 101.4万円 | 5階 | 82.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/05/20 | 8,380万円 | 101.4万円 | 6階 | 82.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/25 | 9,480万円 | 96.7万円 | 7階 | 98.06㎡ | 4SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/12/13 | 4,580万円 | 70.7万円 | 3階 | 64.78㎡ | 1LDK+WIC | 南東 |
| 2024/10/29 | 6,980万円 | 66.8万円 | 4階 | 104.44㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/19 | 6,980万円 | 72.5万円 | 3階 | 96.28㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 6,980万円 | 80.8万円 | 1階 | 86.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/18 | 5,780万円 | 70.0万円 | 6階 | 82.63㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/10/02 | 6,780万円 | 84.1万円 | 7階 | 80.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 6,980万円 | 86.6万円 | 7階 | 80.64㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は82.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 野沢ハイム 世田谷区野沢二丁目 | 駒沢大学駅14分 | 7,880万円 | 94.9万円 | 83.05㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1967年 | 84戸 | RC |
| 2026/09/06 | 上北沢ハイネスコーポ 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 5,080万円 | 79.5万円 | 63.86㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 55戸 | SRC |
| 2026/01/15 | 経堂セントラルマンション 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅7分 | 5,080万円 | 73.9万円 | 68.7㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1969年 | 56戸 | RC |
| 2026/06/02 | マンション代田橋 世田谷区大原二丁目 | 代田橋駅1分 | 6,980万円 | 102.4万円 | 68.14㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 42戸 | SRC |
| 2026/09/09 | 上用賀パークマンション南棟 世田谷区上用賀四丁目 | 用賀駅20分 | 5,480万円 | 81.3万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 94戸 | RC |
| 2026/09/06 | 上用賀パークマンション 世田谷区上用賀四丁目 | 千歳船橋駅17分 | 5,480万円 | 81.3万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 94戸 | RC |
| 2024/03/16 | パルテノン上町 世田谷区世田谷二丁目 | 上町駅3分 | 4,980万円 | 75.0万円 | 66.42㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 58戸 | SRC |
| 2026/06/19 | ハヤマビル 世田谷区代田四丁目 | 世田谷代田駅2分 | 5,380万円 | 79.0万円 | 68.14㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 東 | 1968年 | 77戸 | SRC |
| 2026/09/04 | ガーデンハウス 世田谷区瀬田四丁目 | 二子玉川駅15分 | 6,999万円 | 86.8万円 | 80.61㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1970年 | 119戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（94.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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